股票百科 缓解住房成本，美参院通过住房法案，投资者限制条款或引发众议院争议

当地时间周四，美国参议院以89票对10票，通过一项跨党派法案，旨在增加美国的住房供应。这一法案同时也为众议院的一场争论埋下伏笔，因为其中包含一项颇具争议的条款，旨在限制华尔街投资者在住房市场的影响力。

根据法案规定，持有超过350套房产的投资者将被禁止继续购买新的独栋住宅。美国参议院银行委员会主席、南卡罗来纳州共和党参议员Tim Scott上周向记者表示，这一条款是对法案的临时修改，也是争取白宫支持的关键因素。

环比涨幅为0.6%，与预期持平，但较前值0.9%有所回落。伊朗战争推动汽油价格持续攀升，是本轮通胀提速的主要驱动力。

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此轮涨势的最新催化剂，是英特尔与苹果公司就芯片代工达成初步协议的报道。自4月初以来，英特尔已成为标普500指数中表现最强的个股，涨幅甚至超过同期强势股Sandisk Corp.。与此同时，分析师对英特尔2026年调整后每股收益的预期在过去一个月内已翻逾一倍。

美国建筑商和抵押贷款机构反对投资者限制中的一项具体规定。虽然“建造用于出租”（build-to-rent）住房基本被排除在禁令之外，因为政策制定者担心如果削弱建设激励，会限制住房供应，但法案仍要求投资者在七年内出售某些房产，其中包括专门建造用于出租以及翻新后用于出租的住房。

周二，12个住房与房地产行业组织在致参议院领导层的一封信中反对该条款，并呼吁对涉及建造用于出租住房的部分进行修改。尽管两党领导人都希望在11月中期选举前展示他们正在解决选民关注的生活成本问题，但这些反对声音可能威胁到该法案在众议院的通过前景。

马萨诸塞州民主党参议员伊丽莎白·沃伦与白宫就这一条款进行了谈判。不过股票百科，七年内出售房产的要求在民主党内部领导层之间引发了分歧。